1 Châteauneuf, 56420 Guéhenno
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Châteauneuf, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Châteauneuf, 56420 Guéhenno
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guéhenno.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 1 Châteauneuf
Les 2 ventes au 1 Châteauneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Châteauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Châteauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Châteauneuf dans son marché local
Prix du 1 Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 1 Châteauneuf se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Châteauneuf par rapport à Guéhenno et à Morbihan
À Guéhenno, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Châteauneuf se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Guéhenno et -10.41 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéhenno a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 138 600 € au 1 Châteauneuf à Guéhenno, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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