22 Rue de Bellevue, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue de Bellevue, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 607 mètres
- - Collège Emile Mazé à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 181 mètres
Ventes au 22 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 22 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 22 Rue de Bellevue se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bellevue par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bellevue se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -48.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
