3 Rue de l’Abbé Moigno, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Abbé Moigno, affiche un prix moyen de 918 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°2 et du 10 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de l’Abbé Moigno, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 40 mètres
- - Collège Emile Mazé à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Hubert à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Abbé Moigno
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Abbé Moigno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbé Moigno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Abbé Moigno, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbé Moigno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Abbé Moigno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Abbé Moigno dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Abbé Moigno par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Moigno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 3 Rue de l’Abbé Moigno se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Abbé Moigno par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Abbé Moigno se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -61.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
