8 Rue de l’Abbé Moigno, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Abbé Moigno, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue de l’Abbé Moigno, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 119 mètres
- - Collège Emile Mazé à 230 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Hubert à 237 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Abbé Moigno
Les 2 ventes au 8 Rue de l’Abbé Moigno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbé Moigno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Abbé Moigno, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbé Moigno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Abbé Moigno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Abbé Moigno dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Abbé Moigno par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Moigno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 Rue de l’Abbé Moigno se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Abbé Moigno par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Abbé Moigno se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -44.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
