8 Rue du Général Brénot, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Brénot, affiche un prix moyen de 961 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 8 Rue du Général Brénot, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 595 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 312 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Brénot
Les 2 ventes au 8 Rue du Général Brénot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Brénot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Brénot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Brénot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Brénot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Brénot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Brénot par rapport à la voie
Sur Rue du Général Brénot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 8 Rue du Général Brénot se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Brénot par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Brénot se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -59.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
