22 Rue du Gymnase, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gymnase, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 31.28 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue du Gymnase, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 384 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 125 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Hubert à 221 mètres
Ventes au 22 Rue du Gymnase
Une vente a été recensée au 22 Rue du Gymnase. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Gymnase, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gymnase dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gymnase par rapport à la voie
Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 22 Rue du Gymnase se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gymnase par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gymnase se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -46.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
