3 Rue du Palais, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 28.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Palais, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 584 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Hubert à 392 mètres
Ventes au 3 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 3 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Palais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 3 Rue du Palais se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Palais par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Palais se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -40.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
