10 Rue du Stade, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue du Stade, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 472 mètres
- - Collège Emile Mazé à 218 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Hubert à 194 mètres
Ventes au 10 Rue du Stade
Les 2 ventes au 10 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 10 Rue du Stade se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Stade par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Stade se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -45.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
