23 Rue Emile Mazé, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Mazé, affiche un prix moyen de 774 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Emile Mazé, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0908 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0907 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 543 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Hubert à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Mazé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Mazé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emile Mazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emile Mazé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Mazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emile Mazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Mazé dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Mazé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 23 Rue Emile Mazé se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Mazé par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Mazé se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -67.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
