44 Rue Emile Mazé, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Emile Mazé, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 29.39 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 44 Rue Emile Mazé, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 546 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 258 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Hubert à 443 mètres
Ventes au 44 Rue Emile Mazé
Les 2 ventes au 44 Rue Emile Mazé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Emile Mazé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Emile Mazé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Mazé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Mazé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Mazé dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Mazé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Mazé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 44 Rue Emile Mazé se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Mazé par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Mazé se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -59.34 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
