31 Rue Fortune, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fortune, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue Fortune, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 406 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 139 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Hubert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fortune
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fortune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fortune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fortune dans son marché local
Prix du 31 Rue Fortune par rapport à la voie
Sur Rue Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 31 Rue Fortune se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fortune par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fortune se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -55.7 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
