2 a Rue Jean Le Guennec, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jean Le Guennec, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°4 et du 17.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 a Rue Jean Le Guennec, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 604 mètres
- - Collège Emile Mazé à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 232 mètres
Ventes au 2 a Rue Jean Le Guennec
Une vente a été recensée au 2 a Rue Jean Le Guennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Jean Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Jean Le Guennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Jean Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jean Le Guennec dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jean Le Guennec par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 a Rue Jean Le Guennec se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jean Le Guennec par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Jean Le Guennec se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -55.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
