2 bis Rue Jean Le Guennec, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Le Guennec, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°2 e mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2 f.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 bis Rue Jean Le Guennec, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 520 mètres
- - Collège Emile Mazé à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Hubert à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Le Guennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Le Guennec dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Le Guennec par rapport à la voie
Sur Rue Jean Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 bis Rue Jean Le Guennec se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Le Guennec par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Jean Le Guennec se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -51.48 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
