8 Rue Joseph Pérès, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Pérès, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue Joseph Pérès, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 712 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Pérès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Pérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Pérès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Pérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Pérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Pérès dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 8 Rue Joseph Pérès se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Pérès par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Pérès se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -57.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
