20 Rue Saint Roch, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°15 et du 6.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Rue Saint Roch, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 692 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 20 Rue Saint Roch se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Roch par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint Roch se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -46.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
