1 Allee de l’Evel, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee de l’Evel, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Allee de l’Evel, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee de l’Evel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee de l’Evel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee de l’Evel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee de l’Evel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l’Evel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee de l’Evel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee de l’Evel dans son marché local
Prix du 1 Allee de l’Evel par rapport à la voie
Sur Allee de l’Evel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 1 Allee de l’Evel se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee de l’Evel par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee de l’Evel se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -16.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
