4 Allee de la Forge, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de la Forge, affiche un prix moyen de 1 744 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Allee de la Forge, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Allee de la Forge par rapport à la voie
Sur Allee de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Allee de la Forge se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de la Forge par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de la Forge se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Guénin et -27.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
