2 Bodimon, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bodimon, affiche un prix moyen de 2 006 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bodimon, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bodimon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bodimon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bodimon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bodimon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bodimon dans son marché local
Prix du 2 Bodimon par rapport à la voie
Sur Bodimon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Bodimon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bodimon par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bodimon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guénin et -35.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 2 Bodimon à Guénin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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