16 Botcol, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Botcol, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 16 Botcol, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 2 logements - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Botcol
Aucune vente n'a été recensée au 16 Botcol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Botcol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Botcol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Botcol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Botcol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Botcol dans son marché local
Prix du 16 Botcol par rapport à la voie
Sur Botcol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 16 Botcol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Botcol par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Botcol se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -14.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
