2 Botcol, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Botcol, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Botcol, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Botcol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Botcol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Botcol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Botcol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Botcol dans son marché local
Prix du 2 Botcol par rapport à la voie
Sur Botcol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Botcol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Botcol par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Botcol se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -14.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
