9 Botcol, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Botcol, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Botcol, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Ventes au 9 Botcol
Les 2 ventes au 9 Botcol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Botcol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Botcol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Botcol dans son marché local
Prix du 9 Botcol par rapport à la voie
Sur Botcol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 9 Botcol se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Botcol par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Botcol se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -14.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
