11 Dosten, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Dosten, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Dosten, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Dosten
Aucune vente n'a été recensée au 11 Dosten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Dosten
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Dosten. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Dosten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Dosten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Dosten dans son marché local
Prix du 11 Dosten par rapport à la voie
Sur Dosten, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 11 Dosten se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Dosten par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Dosten se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Guénin et 3.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
