2 Impasse de l’Etang, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 546 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l’Etang, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°1 b mais inférieur de 4.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Impasse de l’Etang, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Impasse de l’Etang(1 988€)

4 Impasse de l’Etang(2 186€)

3 Impasse de l’Etang(2 191€)

1 Impasse de l’Etang(1 872€)

6 Impasse de l’Etang(2 180€)

3 Rue du Manoir(2 092€)

4 Rue du Manoir(2 093€)

6 Rue du Manoir(2 089€)

Prix du 2 Impasse de l’Etang dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Etang par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 Impasse de l’Etang se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Etang par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Etang se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -23.81 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.