3 Impasse de l’Etang, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et du 4.27 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Impasse de l’Etang, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 263 mètres
Ventes au 3 Impasse de l’Etang
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 3 Impasse de l’Etang se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Etang par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Etang se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -14.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
