3 Impasse de la Mairie, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse de la Mairie, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Mairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 3 Impasse de la Mairie se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Mairie par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Mairie se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Guénin et -27.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
