3 Impasse des Acacias, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°5 et du 12.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Impasse des Acacias, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 243 mètres
Ventes au 3 Impasse des Acacias
Les 3 ventes au 3 Impasse des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Impasse des Acacias se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Acacias se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -12.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
