3 Impasse des Lauriers, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 1 942 € à 3 000 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse des Lauriers, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 et de 1.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Impasse des Lauriers, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 153 mètres

Ventes au 3 Impasse des Lauriers

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2020

150 000 €(1 705 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

3 Impasse des Lauriers, 56150 Guénin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Lauriers(2 617€)

8 Impasse des Lauriers(2 614€)

5 Impasse des Lauriers(2 617€)

4 Impasse des Lauriers(2 618€)

6 Impasse des Lauriers(2 681€)

10 Impasse des Lauriers(2 535€)

6 Impasse des Acacias(2 539€)

4 b Rue du Stade(2 613€)

Prix du 3 Impasse des Lauriers dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Lauriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 3 Impasse des Lauriers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Lauriers par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lauriers se situe 30.63 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -6.22 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.