2 Impasse des Lilas, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 942 € à 2 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Lilas, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Impasse des Lilas, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Lilas(2 431€)

4 Impasse des Lilas(2 536€)

4 Rue du Stade(2 568€)

1 Rue des Noisetiers(2 623€)

3 Rue des Noisetiers(2 505€)

4 b Rue du Stade(2 613€)

5 Rue des Noisetiers(2 498€)

2 Impasse des Acacias(2 535€)

Prix du 2 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 Impasse des Lilas se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Lilas par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Lilas se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -11.49 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.