3 Impasse des Lucioles, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 106 € à 1 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Lucioles, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°5 et de 3.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Impasse des Lucioles, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lucioles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Lucioles(1 692€)

1 Impasse des Lucioles(1 613€)

7 Impasse des Lucioles(1 693€)

4 Rue de Saint Guen(1 568€)

6 Rue Saint Ivy(1 756€)

12 Rue Saint Ivy(1 611€)

6 b Rue Saint Ivy(1 756€)

6 Rue de Saint Guen(1 689€)

Prix du 3 Impasse des Lucioles dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Lucioles par rapport à la voie

Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 3 Impasse des Lucioles se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Lucioles par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lucioles se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Guénin et -43.15 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.