3 Impasse des Lucioles, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lucioles, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 5.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Impasse des Lucioles, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lucioles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lucioles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lucioles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lucioles par rapport à la voie
Sur Impasse des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 Impasse des Lucioles se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lucioles par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lucioles se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Guénin et -36.43 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
