2 Kericu, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kericu, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Kericu, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Guénin.
3 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kericu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kericu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kericu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kericu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kericu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kericu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kericu dans son marché local
Prix du 2 Kericu par rapport à la voie
Sur Kericu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 Kericu se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kericu par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kericu se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Guénin et -24.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
