3 Place de Malachappe, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 017 € à 2 126 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place de Malachappe, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°4 et de 11.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Place de Malachappe, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 193 mètres

Ventes au 3 Place de Malachappe

Une vente a été recensée au 3 Place de Malachappe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

55 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

3 Place de Malachappe, 56150 Guénin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de Malachappe(1 753€)

5 Place de Malachappe(1 754€)

2 Place de Malachappe(1 831€)

7 Place de Malachappe(1 789€)

6 Place de Malachappe(1 847€)

2 Rue du Manoir(1 816€)

1 Rue du Manoir(1 826€)

1 Impasse du Petit Clos(1 748€)

Prix du 3 Place de Malachappe dans son marché local

Prix du 3 Place de Malachappe par rapport à la voie

Sur Place de Malachappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Place de Malachappe se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Malachappe par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Malachappe se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Guénin et -43.44 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.