7 Place de Malachappe, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de Malachappe, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 et du 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Place de Malachappe, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de Malachappe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de Malachappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de Malachappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de Malachappe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de Malachappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de Malachappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de Malachappe dans son marché local
Prix du 7 Place de Malachappe par rapport à la voie
Sur Place de Malachappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 7 Place de Malachappe se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de Malachappe par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de Malachappe se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Guénin et -23.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
