6 Rue de Kervihan, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Kervihan, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue de Kervihan, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 549 mètres
Ventes au 6 Rue de Kervihan
Les 2 ventes au 6 Rue de Kervihan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kervihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Kervihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Kervihan dans son marché local
Prix du 6 Rue de Kervihan par rapport à la voie
Sur Rue de Kervihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 6 Rue de Kervihan se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Kervihan par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Kervihan se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Guénin et -31.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
