8 Rue de Saint Guen, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 736 €

de 1 106 € à 2 043 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de Saint Guen, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°15 et de 2.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1816,

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À propos du 8 Rue de Saint Guen, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 238 mètres

Ventes au 8 Rue de Saint Guen

Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint Guen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2025

310 000 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•167 m²

8 Rue de Saint Guen, 56150 Guénin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Saint Guen(1 693€)

17 Rue de Saint Guen(1 686€)

6 Rue de Saint Guen(1 689€)

11 Rue de Saint Guen(1 688€)

19 Rue de Saint Guen(1 688€)

13 Rue de Saint Guen(1 693€)

4 Rue de Saint Guen(1 568€)

9 Rue de Saint Guen(1 678€)

Prix du 8 Rue de Saint Guen dans son marché local

Prix du 8 Rue de Saint Guen par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 8 Rue de Saint Guen se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Saint Guen par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Guen se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Guénin et -36.9 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.