8 Rue de Saint Guen, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Guen, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
À propos du 8 Rue de Saint Guen, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 238 mètres
Ventes au 8 Rue de Saint Guen
Les 2 ventes au 8 Rue de Saint Guen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Guen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Guen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Guen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 8 Rue de Saint Guen se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Guen par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Guen se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Guénin et -31.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
