16 Rue des Hirondelles, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 469 € à 2 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Hirondelles, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 16 Rue des Hirondelles, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 100 mètres

Ventes au 16 Rue des Hirondelles

Les 0 ventes au 16 Rue des Hirondelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 16 Rue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 16 Rue des Hirondelles se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Hirondelles par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Hirondelles se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Guénin et -30.97 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.