22 Rue des Hirondelles, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue des Hirondelles, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 22 Rue des Hirondelles se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hirondelles par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hirondelles se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Guénin et -18.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
