28 Rue des Hirondelles, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Rue des Hirondelles, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 28 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 28 Rue des Hirondelles se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Hirondelles par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Hirondelles se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Guénin et -19.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
