12 Rue des Mesanges, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Rue des Mesanges, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guénin.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mesanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 12 Rue des Mesanges se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mesanges par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mesanges se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -8.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
