2 Rue des Mesanges, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Mesanges, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 139 mètres
Ventes au 2 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mesanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Rue des Mesanges se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mesanges par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mesanges se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -15.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
