8 Rue des Mesanges, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 706 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Mesanges, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 3.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Rue des Mesanges, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 197 mètres

Ventes au 8 Rue des Mesanges

Une vente a été recensée au 8 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2024

96 400 €(1 321 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

8 Rue des Mesanges, 56150 Guénin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Mesanges(2 294€)

4 Rue des Mesanges(2 235€)

10 Rue des Mesanges(2 215€)

2 Rue des Mesanges(2 152€)

3 Rue des Mesanges(2 296€)

1 Rue des Mesanges(2 241€)

12 Rue des Mesanges(2 336€)

5 Rue des Mesanges(2 296€)

Prix du 8 Rue des Mesanges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Rue des Mesanges se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mesanges par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mesanges se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -16.28 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.