11 Rue des Pecheurs, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Pecheurs, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 224 mètres
Ventes au 11 Rue des Pecheurs
Une vente a été recensée au 11 Rue des Pecheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pecheurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 11 Rue des Pecheurs se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pecheurs par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pecheurs se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Guénin et 0.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
