12 Rue des Pecheurs, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des Pecheurs, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pecheurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 12 Rue des Pecheurs se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pecheurs par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pecheurs se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Guénin et 0.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
