13 Rue du Maneguen, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Maneguen, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°15 et du 14.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue du Maneguen, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Guénin.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 34 mètres
Ventes au 13 Rue du Maneguen
Une vente a été recensée au 13 Rue du Maneguen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Maneguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Maneguen, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maneguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Maneguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Maneguen dans son marché local
Prix du 13 Rue du Maneguen par rapport à la voie
Sur Rue du Maneguen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 13 Rue du Maneguen se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Maneguen par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Maneguen se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Guénin et -31.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
