2 Rue du Maneguen, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 098 € à 2 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maneguen, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 12.58 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Maneguen, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guénin.
- 382 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maneguen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maneguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Maneguen(1 676€)

11 Rue du Maneguen(1 916€)

7 Rue du Maneguen(1 387€)

5 Rue du Maneguen(1 673€)

13 Rue du Maneguen(1 626€)

3 Rue du Maneguen(1 675€)

1 Rue du Maneguen(1 677€)

15 Rue du Maneguen(1 743€)

Prix du 2 Rue du Maneguen dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maneguen par rapport à la voie

Sur Rue du Maneguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue du Maneguen se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maneguen par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maneguen se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Guénin et -39.11 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.