20 Rue du Maneguen, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 366 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Maneguen, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°18 et de 0.3 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 20 Rue du Maneguen, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Maneguen

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Maneguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Maneguen(2 551€)

22 Rue du Maneguen(2 668€)

16 Rue du Maneguen(2 435€)

14 Rue du Maneguen(2 305€)

31 Rue du Maneguen(2 612€)

12 Rue du Maneguen(2 346€)

5 b Rue des Pecheurs(2 527€)

1 Rue du Stade(2 549€)

Prix du 20 Rue du Maneguen dans son marché local

Prix du 20 Rue du Maneguen par rapport à la voie

Sur Rue du Maneguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 20 Rue du Maneguen se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Maneguen par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Maneguen se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -2.73 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.