4 Rue du Maneguen, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 Rue du Maneguen, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Guénin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 517 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Maneguen
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Maneguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Maneguen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Maneguen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maneguen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Maneguen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
