8 Rue du Maneguen, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maneguen, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Maneguen, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière entourant l'église à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maneguen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maneguen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maneguen dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maneguen par rapport à la voie
Sur Rue du Maneguen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 Rue du Maneguen se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maneguen par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maneguen se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Guénin et -37.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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