14 Rue du Manoir, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Rue du Manoir, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Manoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 14 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 14 Rue du Manoir se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Manoir par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Manoir se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Guénin et -12.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
