2 Rue du Manoir, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 095 € à 2 123 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Manoir, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue du Manoir, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 218 mètres

Ventes au 2 Rue du Manoir

Une vente a été recensée au 2 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 novembre 2020

81 000 €(1 397 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•58 m²

2 Rue du Manoir, 56150 Guénin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Manoir(1 826€)

4 Place de Malachappe(1 753€)

3 Place de Malachappe(1 556€)

17 Rue du Petit Clos(1 747€)

5 Place de Malachappe(1 754€)

1 Impasse du Petit Clos(1 748€)

2 Place de Malachappe(1 831€)

15 Rue du Petit Clos(1 839€)

Prix du 2 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Rue du Manoir se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manoir se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Guénin et -33.99 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.