12 Rue du Menhir, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², identique à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Menhir, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 12 Rue du Menhir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Menhir par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Menhir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guénin et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
